【夫婦向け】福岡市の戸建て購入は西区？中央区や博多区？最高の間取りも紹介

 

福岡市で戸建てを購入するなら西区？中央区？博多区？

福岡市で戸建てを購入するならどこのエリアがいいのでしょうか。

ここでは、西区・中央区・博多区の特徴や魅力についてお話しします。

 

西区の特徴

西区は海や山がありのどかな環境です。

そのため、子育て環境にも適していると感じる方、夫婦でまったり暮らしたい方、老後の暮らし場所としてピッタリです。

 

西区には「能古島」「玄界島」「子呂島」があり、新鮮で旨みの強い魚介類がふんだんに獲れます。

他にも、大根、スイカ、トマト、はちみつも特産物であり、美味しい食材が手に入るのも住むメリットです。

自然に囲まれたなかで、美味しい食材で料理した贅沢なご飯を食べたい方にもおすすめのエリアです。

 

東西で地域性が大きく異なり、東は住宅街が多く西は自然に囲まれた田舎地となっています。

なかでも人気のあるエリアは姪浜で、博多区に近く都市部になっています。

 

中央区の特徴

中央区は福岡の中でも大きな繁華街です。

百貨店やスーパー、複合施設などさまざまな商業施設が数多く存在しています。

よって、ファミリー層から一人暮らし、二人暮らしの夫婦とどの世帯でも暮らしやすい地域です。

電車の駅も方々にあり、アクセスも抜群です。

 

西区に比べるとのどかさは欠けますが、海に面した街もあり癒しスポットになっています。

また、都市部とは思えないほど緑と水に囲まれた自然豊かな公園があるのも魅力です。

生活面から癒しやデートスポットまで網羅されているため、住んで損はしないでしょう。

 

博多区の特徴

博多区は中央区と同じくらい大きな繁華街です。

夜には屋台が並び、お酒やグルメを楽しむサラリーマンの姿が見られます。

中央区のようにショッピングモールや飲食店などもたくさんあるほか、総合病院もたくさん存在します。

電車の路線も多く駅もたくさんあるため、交通の便も困りません。

もし、車に乗れなくなっても困らない環境ですので、世帯問わず住みやすい地域です。

自然豊かな公園があったり、おでかけスポットが多かったりすることも住みやすいといわれる理由の一つです。

 

それぞれエリアが向いている人

どのエリアに住むか悩んでいる方は、以下を参考にしてください。

 

• 落ち着いて暮らしたいなら西区
• ショッピングや総合病院の充実度を重視するなら中央区・博多区

 

西区は姪浜エリアから離れると自然に囲まれており、ゆったりとした時間が流れています。

落ち着いた環境で静かに暮らしたい方は、西区でも田舎地もしくは田舎地に近いところを選ぶといいでしょう。

 

年齢を重ねて車に乗れなくなった際に交通の便で不安があるという方は、中央区・博多区がおすすめです。

電車、バスともに充実しているため、車を手放しても買い物や病院などで不安を感じないでしょう。

 

夫婦で息抜きしたい方必見！博多を中心に温泉・サウナ施設が多数

福岡市にはさまざまな施設がありますが、博多を中心に温泉やサウナ施設がたくさんあります。

ここからは、福岡市に戸建てを購入したらぜひ行ってもらいたいおすすめの温泉・サウナ施設をご紹介します。

ぜひ、息抜きに行ってみてください。

 

博多区｜博多 由布院・武雄温泉 万葉の湯

「博多 由布院・武雄温泉 万葉の湯」は、日帰りやお泊まりで温泉やお食事、岩盤浴などが楽しめる施設です。

高級旅館のような浴室空間で、心身ともにくつろげます。

また、マッサージやセラピー、ホットヨガなどのリラクゼーション施設も併設されています。

心身を整えたい方は「博多 由布院・武雄温泉 万葉の湯」にぜひ行ってみましょう。

なお、2024年8月28日をもって閉館してしまうようですので、お早めに行きましょう。

 

博多区｜八百治博多ホテル

「八百治博多ホテル」は、サウナが併設された天然温泉がある宿泊施設です。

八百治の湯の泉質はカルシウム・ナトリウム－塩化物温泉で、神経痛や肩こり、冷え性や疲労などに効能があります。

ホテルに併設されていますが日帰り入浴も可能です。

なお、宿泊者は入浴料が無料になります。

 

博多区｜みなと温泉 波葉の湯

「みなと温泉 波葉の湯」は、露天風呂や屋内浴室、5種類の岩盤浴が楽しめる施設です。

温泉は天然温泉となっており、泉質は塩化物泉となっています。

エステ、マッサージ、あかすりもあり、心身を癒せます。

レストランもあるため食事も可能です。

 

エリア・土地の選び方

福岡市に戸建てを購入する際、エリアや土地の選び方は非常に重要です。

どれだけ立派な家を建てても、土地選びに失敗してしまうと住みにくくなってしまいます。

ポイントは以下のとおりです。

 

• 治安
• 災害時の安全性
• 周辺施設の傾向
• 通勤距離

 

では、選び方のポイントを詳しくご紹介します。

 

治安

治安の良さは安心して暮らしていくなかで重要です。

治安の良さは、警察署のサイトで確認できます。

犯罪件数が少ないか、不審者情報はないか、犯罪の種類は何かを確認しましょう。

 

とはいえ、治安がいいエリアを選んだとしても、絶対に安全とは言い切れません。

家を建てる際は防犯カメラをつけたり、割られにくい窓ガラスにしたりなど防犯対策をすることは大切です。

 

災害時の安全性

地震が来たときに土砂災害が起きたり津波がこないところを選びましょう。

日本は地震が多い国であるため、家の耐震対策はもちろんのこと、住む場所で被害を防止することも大切です。

調べる際は、ハザードマップを検索します。

ハザードマップには、津波被害や土砂災害などの危険区域が書かれています。

 

周辺施設の傾向

周辺施設の傾向のチェックもしっかりしておきましょう。

食料品や消耗品の買い物ができる施設があるか、医療機関があるか、警察署があるかなど、どのような施設があるか確認することも大切です。

例えば、ドラッグストアの激戦区で薬やシャンプーなどの消耗品には困らなかったとしても、スーパーが一件も近くになく離れていると不便です。

生活に欠かせない用品や食品を買える店が満遍なくある地域を探しましょう。

 

通勤距離

外に出て仕事をしている方は、通勤距離も考えなくてはなりません。

通勤距離から離れすぎると交通費やガソリン代がかかってしまいます。

また、時間のロスにもなり時間に追われる可能性もあります。

できるかぎり職場との距離も近いところを探しましょう。

 

夫婦二人暮らしにピッタリな間取りの考え方

戸建ての間取りは、一緒に生活する人数で大きく異なります。

よって、夫婦二人暮らしにピッタリな間取りの考え方を知ることで、快適な住まいを手に入れられます。

よくある失敗例もご紹介するので、ぜひ参考にしてください。

 

よくある失敗例

夫婦二人暮らしによくある失敗例は以下のとおりです。

 

• 家の広さが合わない
• 収納が足りない

 

二人暮らしの家では、こぢんまりとした家を希望する方がいます。

そのため、部屋の数や家の広さを狭めにし、いざ住んでみると狭すぎたり部屋が足りなかったりすることがあるようです。

反対に、広すぎてしまい空間を持て余してしまったパターンもあります。

 

収納スペースが足りなかったという声もよくあります。

収納スペースは服だけではありません。

ご自身が所有している物や布団も収納できるようにしなければならないため、多めに作っておいてもいいくらいです。

 

あらゆる空間を活用する

二人暮らしの場合は、あらゆる空間を活用し無駄なスペースを生ませないのがベストです。

例えば、荷物運搬がしやすいよう玄関ホールは作らないといった感じです。

玄関ホールがあると廊下が作られるため、運搬距離が長くなります。

60歳以上になると荷物の運搬が大変になってくるため、将来の二人暮らしを見据えた空間作りを意識するといいでしょう。

 

動線が考慮された機能的なレイアウトにする

行き止まりがなく、回遊性のある動線になるよう部屋の位置を考えるといいでしょう。

二人暮らしだけに限りませんが、動線がスムーズなレイアウトは暮らしやすいです。

玄関と洗面所の動線がつながるようにする、リビングと寝室の動線をつながるようにするなど、楽に動ける組み合わせを考え、それをもとに間取りのレイアウトを考えてみてください。

 

部屋の使い勝手を考慮したレイアウトにする

お互いに使い勝手がいいと思うレイアウトを考えるのもおすすめです。

リビング、寝室を独立させる、部屋にクローゼットを設けるといったレイアウトが主流です。

しかし、注文住宅であれば自由に設計できますので、ご自身たちオリジナルの間取りもOKです。

リビングと寝室を一緒にする、クローゼットを独立させるなど、これまでの常識を考えず使いやすさを考慮したレイアウトを考えてみるのも楽しいでしょう。

 

福岡市の新築戸建て購入は「おうちの買い方相談室博多天神店」にご相談を！

もし、天神や博多で戸建て購入を検討中の方は「おうちの買い方相談室 博多天神店」にご相談ください。

当社では「無料」で下記のような相談を承っております。

 

• 住宅会社選びのご相談
• 土地選びのご相談
• ご自身の予算にあった予算作成やローンのアドバイス　など

 

個別相談も受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

 

おうちの買い方相談室 博多天神店
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