見ないと損！！土地編

こんにちは！おうちの買い方相談室です♪

皆さん土地の事で困ったことはありませんか？

今回のテーマは土地の売り方編をお話ししていきます😊

土地を売却するには、まず不動産会社に査定をしてもらわないといけません。

ここでの心配事として挙げられる意見としては査定にはお金がかかるのか問題です！！

皆さん安心してください…

基本的にはどこの不動産屋さんは無料で査定してくれます。

私としては複数の不動産屋さんに依頼をお願いし、査定することをおすすめします。

査定してもらった条件で提案内容がマッチすれば媒介契約を締結します。

また、土地の境界線がわからない場合は確定測量を行わなければなりません。

仲介手数料や費用の心配事も事前に聞いて、進捗情報も聞いておきましょう。

聞いておくことで後々、トラブルに巻き込まれないためにも非常に重要なポイントとなってきます。

契約を結ぶ際には手付金として取引価格の10％程度を買主様からいただきます。

しかし売主都合で契約をキャンセルの場合は手付金の倍を支払うことになります。

いよいよ引き渡しとなると、必要書類を揃えて頂きます。

売主、買主、司法書士、不動産担当者と集まり決済と土地の引き渡しに移ります。

登記手続きは司法書士がお手伝いしてくださるので安心してください。

売買金額にもよりますが翌年の２月～３月に確定申告を行い納税を忘れずに！！

おうちの買い方相談室では土地の売り方、買い方、探し方すべてお手伝いさせていただきます。

もし気になることがあればメール相談、ご来店相談承っておりますので是非一度相談してください！！

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